売戸建住宅 大和郡山市 城町 2階建 4DK

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価格 1,230万円 間取り 4DK
交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅
【バス】14分 矢田東山 停歩10分
所在地 奈良県大和郡山市城町
築年月 1983年2月(築41年9ヶ月) 建物面積 103.92㎡ 土地面積 公簿 224.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
建築建材価格高騰している中、良質な中古物件を購入して、ワンランク上の広さと空間を兼ね備えた物件で、新たな生活を始めませんか？駐車場２台分が備わっていて、しかも電動ゲート付ですよ！！

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅
    【バス】14分 矢田東山 停歩10分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩10分
    ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス21分 矢田東山 停歩10分
    所在地 奈良県大和郡山市城町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,230万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　独立型キッチン　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　側溝　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    １．現状有姿渡し・売主瑕疵担保責任免除
    ２．１階：約１８．７０㎡増築未登記部分有り
    ３．土地区画整理法による換

    地処分地
    ４．城ヶ丘地区地区計画区域内
    ５．宅地造成等規制法規制区域内
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 8･8　洋 20･9　DK 9） 建物面積 103.92㎡
    土地面積 公簿 224.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年2月(築41年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 47.19万円
    物件番号 6983818390 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中川不動産

    交通：
    ＪＲ関西本線／大和小泉　徒歩18分
    住所：
    奈良県大和郡山市小泉町８８１－２４　
    TEL：
    0743-55-1220
    FAX：
    0743-55-2320
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１１）第１９１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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