売テラスハウス 大和郡山市 小泉町 (大和小泉駅) 2階建 3LDK

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価格 750万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩17分
所在地 奈良県大和郡山市小泉町
築年月 1983年6月(築41年5ヶ月) 建物面積 74.88㎡ 土地面積 公簿 54.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
二重の施錠により空き巣をあきらめさせるダブルロックドア仕様、更に清潔で安心なＩＨクッキングヒーター仕様なので、炎を使わず調理をすることができます。

    アピールポイント

    ピッキング犯罪の抑止につながるダブルロックドア仕様、更に清潔で安心なＩＨクッキングヒーター仕様なので、調理の安全管理が楽です。またゆったりめの延床面積７４．８８㎡の居室空間で、その上合理的かつ機能的なシステムキッチン仕様なので、すきまや段差がなくお掃除も簡単です。ちなみにお弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅
    【バス】9分 片桐西小学校 停歩3分
    近鉄橿原線 / 近鉄郡山駅
    【バス】26分 片桐西小学校 停歩3分
    所在地 奈良県大和郡山市小泉町
    物件種目 売テラスハウス
    価格 750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    １．本物件は、建ぺい率オーバー物件です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･7　洋 6　LDK 10.4） 建物面積 74.88㎡
    土地面積 公簿 54.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年6月(築41年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年04月　キッチン　浴室　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2021年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　１Ｆ：ＬＤＫ及び洗面所、２Ｆ：和室６帖２間
    ■外装：2022年10月　外壁
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道 接面4.5m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 31.3万円
    物件番号 6979904377 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    中川不動産

    交通：
    ＪＲ関西本線／大和小泉　徒歩18分
    住所：
    奈良県大和郡山市小泉町８８１－２４　
    TEL：
    0743-55-1220
    FAX：
    0743-55-2320
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（１１）第１９１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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